Ще създават нови бюрократични пречки за брокерите на недвижими имоти

Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ) лобира за въвеждане на нови регулации, които ще доведат до нарушаване на принципа на свободната конкуренция в този бизнес. Смисълът е членовете на това сдружение да имат по-малка конкуренция и така да печелят повече. Освен това искат да печелят от продажбата на обучение за брокери.

Официално се посочва, че целта на проектозакона е да се гарантират правата на крайните потребители и да се противодейства на прането на пари.

Законопроектът предвижда да се въведе изискване за образователен ценз за професията "брокер на недвижим имот".

Не намерих текста на този протект за закон, но подозирам, че може да бъде въведено задължението за ползване на брокер при сключване на сделка за недвижим имот. Съвременните информационни технологии (сайтове за безплатни обяви в Интернет) на практика обезсмислят ползването на брокер (вж. закриващи технологии). Това не се харесва на брокерите и е доста вероятно да се опитат да противодействат.

Но икономика познава и т.нар. "закриващи" технологии, тоест такива, които с появата си закриват много по-голям пазар, отколкото откриват. Става въпрос не за просто повишаване на производителността, а за съществено снижаване на нуждата от стойност, от пари. Затова големият бизнес гледа на закриващите технологии като на най-върл враг. Класически пример е кризата в европейската черна металургия в края на XIX в., дошла от появата на стоманени ж.п. релси с шест пъти по-голяма издръжливост. Но голяма част от съвременните иновации, особено в информационната сфера, има тъкмо закриващ характер. Тук са и системите за предпечатна подготовка, правещи процеса достъпен за всеки, и обмяната на музикални файлове по Интернет, изяждаща бизнеса на продуцентите, и много други неща.

Източник: Иван Попов, Kопирайтът и борбата срещу Адам Смит

Още за закриващите технологии можете да прочетете в други произведения на Иван Попов.

• Застрахователите искат да си купят закон - задължитено да се застраховат имоти и ниви.
• Искат да принудят търговците със закон да ползват услугите на една частна фирма - Софийска стокова борса АД иска да се въведе закон, който задължава търговците на зърно да плащат комисионна (рекет?) при всяка сделка със зърно. Така щели да се борят със сивия сектор.

Редакция от 12 ноември 2012: Проектозакона е написан: Предадоха на вносител нов лобистки антипазарен закон за брокерите на недвижими имоти.